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Fimm, Annonce, Immobilier Locaux Vente Mixte Activite Bureau Villejust 91140 91 12010

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VILLEJUST (91140)

ZA COURTABOEUF 9

VENTE - MIXTE ACTIVITE/BUREAU

438 m² - Divisibles à partir de 438m²

Environnement et Situation

Accès routiers :
A 20 KMS de la porte d'Orléans, le Parc d'Activité de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises
Accès direct par A10, A6 liaison A86 et francilienne N118.
BUS
Gare RER et TGV de Massy à 10 min, gare d'Orsay à 4 min.

Prestations - Caractéristiques

FIMM CONSEIL vous propose à la Vente des cellules mixtes activités/bureaux à VILLEJUST sur la zone de COURTABOEUF à divisible à partir de 438 m2.
Ces cellules à la vente sont situées sur une parcelle de 18000 m² entierement close et sécurisée avec accés privatifs.
Ces lots à la vente sont équipés des toutes dernieres prestations techniques et technologiques répondant à la réglementation RT 2012
A toute proximité de l' A10.

Activité :
- Dalle béton finition quartz 3T/m²
- Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
- Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
- Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition brute
- Eclairage par gamelles industrielles Leds
- Portes sectionnelles motorisées (4*4)
- Tarif jaune par cellule de 48 KVA
- Un robinet de puisage avec syphon de sol
Bureaux :
- Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
- Un accueil au RDC équipé d’ un sanitaire handicapé + un sanitaire au R+1 (carrelage 30*30)
- Faïence toute hauteur dans les sanitaires
- VMC simple flux
- Eclairage LED
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
- Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
- Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1)
- Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m

Surfaces Disponibles / Division
BATIMENTTYPESURFACE m²PRIX
A1ACTI/BUR983.53+18.73+2901400 € /m² HD
A2ACTI/BUR487.45+ 18.73+147.721350 € / m² HD
BAT C C4ACTI/BUR421+15+1001350 € / m² HD
BAT C C7ACTI/BUR321+15+1001350 € / m² HD
BAT C C8ACTI/BUR321+15+1001350 € / m² HD
BAT C C9ACTI/BUR321+15+1001350 € / m² HD
BAT C C10ACTI/BUR321+15+1001350 € / m² HD
Conditions Financières / Locatives
Prix 1350 €/HT/HC/m²
Charges / Fiscalité

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